A Feneketlen-tó és a Szent Imre-templom közelében álló épület több mint fél évszázada része a Villányi út képének. Oktatási központnak épült, később főiskola működött benne, az elmúlt években pedig konferenciáknak és dizájnvásároknak adott helyet. Felső szintjein részben ma is kollégium található.
Az 1972-ben átadott házat Balogh István és Molnár János, a LAKÓTERV építészei tervezték. Eredeti használója az MSZMP Budapesti Pártbizottságának Oktatási Igazgatósága, valamint a Marxizmus–Leninizmus Esti Egyetem volt. A rendszerváltás után az Általános Vállalkozási Főiskola költözött ide, és 2015-ig használta az épületet.
Most új fejezet kezdődött a ház történetében: ideiglenes műemléki védelem alá helyezték – írta október 5-én az Építészfórum.
## Egy év védelem
Az Építészfórum Zsuppán András újságíró Facebook-bejegyzésére hivatkozva közölte, hogy Budapest Főváros Kormányhivatala megerősítette az ideiglenes védelem elrendelését. A döntést a kulturális tárca felkérésére hozták meg.
A kezdeményezés a Gellérthegyvédő Egyesülettől és a Szentimrevárosért Mozgalomtól indult. A két szervezet szerint ez volt az egyetlen eszköz arra, hogy a későmodern ház bontását megakadályozzák.
Az ideiglenes védelem egy évig ugyanazt a jogi oltalmat adja az épületnek, mint a végleges műemléki státusz. Ez az időszak lehetőséget teremt az építészeti értékek vizsgálatára, de önmagában még nem garantálja a ház megmaradását. Ahhoz az értékvizsgálat eredménye alapján miniszteri rendeletnek kell kimondania a végleges védelmet.
## Lakások épülnének a telken
Az ingatlant 2024 őszén vásárolta meg a Recorde Forestay Residence Ingatlanfejlesztő Ingatlanbefektetési Alap. A Forestay Development 2025-ben nyílt építészeti ötletpályázatot hirdetett a fejlesztésre, amelyre 35 pályamű érkezett. A nyertes, a Vikár és Lukács Építész Stúdió terve még megtartotta volna a Villányi út felőli épületet.
A későbbi tanulmánytervben azonban már a főépület teljes bontása szerepelt. Az új ház az eredeti utcai tömeget, az árkádos bejáratot, a födémsávokat és az előtetőt idézné meg, de egy emelettel magasabb lenne. A dokumentáció alapján a telken mintegy 140 lakást alakítanának ki, a Villányi úti tömb mögött további két épülettel.
A XI. kerületi képviselő-testület júliusban elfogadta a fejlesztést lehetővé tevő településrendezési szerződést. A beruházás ellenzői azt kérték az önkormányzattól, hogy ne engedje a régi ház bontását. Lakópark helyett közintézményt, például kollégiumot látnának szívesen a telken, és attól tartanak, hogy a társasház túl nagy terhet jelentene a környék infrastruktúrájára.
## Amit megőriznének
A ház pártolói nem pusztán a tömegét tartják értéknek. A két civil szervezet az egyedi kerámiaburkolatokat és a nagyméretű üvegmozaikot is a megőrzés mellett szóló érvként említette. Az Építészfórum archív fotói a homlokzat fekete mázas kerámiáját, az előcsarnok lépcsővezetését és az eredetileg hangvetőként is működő Krizsán-mozaikot is bemutatják.
Az épület szerepel a Kiscelli Múzeum Virtuális leletmentés programjában, amely bontásra ítélt, jelentős budapesti középületeket dokumentál. Műemléki védelem eddig nem óvta; a mostani ideiglenes státusz alatt értékvizsgálat döntheti el, indokolt-e a végleges védelem.
Forrás: Építészfórum
